EUROPA.- 11/07/2010.- La inversión inmobiliaria directa en Europa se incrementa un 15% en el segundo trimestre.

La fuerza de la recuperación económica ha calado en la inversión inmobiliaria europea y los volúmenes de operaciones aumentaron durante el segundo trimestre de 2010. La inversión directa en inmuebles terciarios en Europa durante este periodo sumó 23.000 millones de euros, un 15% más que en el primer trimestre del año (20.000 millones) y un 80% más que en el mismo periodo de 2009.

El volumen de operaciones en Europa se mantuvo estable durante el primer semestre del año con respecto al segundo semestre de 2009: 43.000 millones. La recuperación general y la mejora de la liquidez para los activos de mayor tamaño siguen de la mano y el número de operaciones en el mercado continúa aumentando. Cara al futuro, para el segundo semestre de 2010. El volumen aumentará un 35% y alcanzará los 100.000 millones de euros a finales de año.

ESPAÑA.- 25/06/2010.- Se modifica la Ley de instituciones de inversion colectiva.

Se aprueba un Real Decreto por el que se modifica el Reglamento de la Ley de Instituciones de Inversión Colectiva. Los cambios tienen como objetivo mejorar la liquidez de los fondos y conceder mayor flexibilidad a su gestión. Una de las novedades más importantes se refiere a los fondos inmobiliarios. En concreto, se suprime el límite temporal que tienen las gestoras para vender los activos de aquellos fondos en fase de liquidación.


"En la presente coyuntura, la liquidación de los fondos inmobiliarios se está viendo dificultada porque se exige que, transcurridos dos años desde el inicio de la liquidación, los inmuebles pasen de ser propiedad del fondo a estar inscritos a nombre de los partícipes", argumentan desde el Gobierno. "Ello exige que cualquier operación que se realice sobre los inmuebles necesite el acuerdo de todos los partícipes. La presente norma elimina ese plazo de dos años". Además, con esta modificación, la CNMV, que hasta ahora una vez transcurrido el límite temporal se desentendía del proceso, pasará a supervisar todo el proceso de venta de inmuebles hasta su finalización.
También en el ámbito de los fondos inmobiliarios, el Gobierno permitirá a partir de ahora que estos vehículos puedan invertir en otros fondos de la misma naturaleza, y rebaja del 90% al 80% la inversión obligatoria en inmuebles de las sociedades inmobiliarias.
Además, los cambios normativos aprueban la creación dentro de un fondo de inversión de compartimentos para aquellos activos más ilíquidos, y se permite la creación de fondos cotizados (ETF) en forma de sociedades de inversión de capital variable (Sicav).

CHINA.- 08/06/2010.- Burbuja Inmobiliaria?

China terminará con sus medidas para frenar al sector inmobiliario antes de fin de año, dado que la economía ya ha comenzado a enfriarse y las subidas en los precios de las viviendas también se han desacelerado.

Pekín podría ordenar que los bancos aumenten los préstamos hipotecarios para los compradores de primera vivienda y así impulsar estas transacciones con el fin de evitar un aterrizaje demasiado duro de la economía.

Pekín anunció una serie de medidas de endurecimiento contra el sector inmobiliario a mediados de abril, incluyendo un aumento de las cuotas iniciales y de las tasas hipotecarias, que provocó que las compraventas se hundieran y la desenfrenada subida del precio de las propiedades se desacelerara en varias ciudades.

ESPAÑA. 14/04/2010.- España sanea el agua de los cinco continentes.

Las empresas españolas depuran 3.500 millones de metros cúbicos al año en todo el mundo y desalan 24 millones de metros cúbicos al día. Esto convierte a España en potencia mundial en la gestión de recursos hídricos.

 
España es uno de los países más avanzados en tecnologías mecánicas y electrónicas en el sector del agua. Esta posición de liderazgo le supone al sector empresarial español un triple desafío: establecer alianzas público-privadas para el desarrollo de estos tratamientos; reconciliar el desarrollo económico y tecnológico del mundo empresarial con necesidades reales impulsar en la gestión privada del agua un marco regulatorio que normalice las políticas y acciones estatales en torno a ésta.

ESPAÑA. 01/03/2010.- Las grandes constructoras registraron casi el doble de ganancias en un año de crisis.

Las grandes constructoras han cerrado en positivo un año de crisis con casi el doble de ganancias, pese a la menor actividad, tras concentrarse en los negocios considerados estratégicos y reducir deuda, aunque sin renunciar a algunas inversiones necesarias para seguir creciendo.

ESPAÑA. 15/02/2010.- El stock de viviendas sin vender comenzará a absorberse en 2010.

"La oferta de nueva vivienda se ha ajustado intensamente, por lo que, incluso ante una demanda débil, es previsible que en el momento actual ya hayan dejado de acumularse inventarios".

"El conjunto de medidas fiscales adoptadas para 2010 relacionadas con la vivienda podrían adelantar compras y acelerar el proceso".

Asimismo, la activación de las compraventas contará a su favor con la mejora en la accesibilidad observada como resultado de la reducción de tipos de interés y las caídas en el precio de la vivienda.

Por otro lado, a pesar de la recuperación de la demanda, los bajos niveles actuales de visados hacen prever una baja actividad promotora y una caída interanual de la inversión en vivienda en el entorno del 15%.

INTERNACIONAL. 14/01/2010.- Perspectivas para los mercados de capitales europeos en 2010.

En 2010, los mayores mercados de Francia y Alemania registrarán unos niveles de liquidez más altos que los de 2009. Sin embargo, la valoración relativa volverá a ponerse de moda, y a medida que los precios en Londres y en otros mercados claves de inversión se vuelvan demasiado altos para algunos inversores en esta fase del ciclo, el capital empezará a moverse por Europa. También es probable que los países nórdicos y Centroeuropa salgan beneficiados, ya que sus mercados específicos pueden ofrecer productos prime con unos fundamentales que están mejorando.