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Venta de una finca rústica sobre el Río Miño
Finca rústica de 13.000 m² con casa unifamiliar del S.XIX, viñedo, jardines, bodega, piscina…
Ubicación
Pueblo del Ayuntamiento de Castrelo de Miño en la provincia de Ourense.
La finca está situada en pleno corazón de la comarca del Ribeiro a orillas del río Miño.
A 3 kilómetros del acceso a la A-52 con las siguientes conexiones:
-Ourense se encuentra a 15 minutos.
-Vigo y aeropuerto a 50 minutos.
-Santiago de Compostela y aeropuerto internacional a 50 minutos.
-A Coruña y aeropuerto a 90 minutos.
-Madrid y aeropuerto internacional a 4 horas.
-Oporto y aeropuerto internacional a 2 horas.
Zona
La finca está situada a pocos minutos de servicios como: farmacias, tiendas de alimentación, colegio, gimnasio, centro de salud, residencia comunitaria para mayores…
Y en la zona se pueden disfrutar de diversas actividades de ocio; el ayuntamiento cuenta con un club náutico con todo tipo de actividades acuáticas (remo, vela…), restaurante y catamarán.
Hay diversas rutas de senderismo, visitas a bodegas…
Vivienda
Data del S. XIX, está totalmente restaurada respetando todas sus características.
Consta de una superficie construida de 452 m² en 3 plantas.
Tiene 5 habitaciones dobles, dos de ellas con baño, 1 cocina totalmente equipada de 35 m², 2 comedores, 2 salones con chimenea, 5 baños uno de ellos con jacuzzi, 2 despachos-estudio, galería acristalada con vistas al Río Miño, 1 bodeguilla, 1 bodega, sala de calderas y sala de planchado.
Patios
La casa dispone de 3 entradas, 1 para vehículos con puerta automática de 5 metros, y 2 entradas que acceden a patios empedrados.
El patio principal tiene 132 m² y el patio posterior 40 m².
Bodega Principal
Bodega de aperos, consta de 120 m² con depósitos de acero inoxidable, prensa y demás utensilios, con una elaboración de 25.000 a 30.000 botellas. Tiene un baño y una zona de comedor que dispone de horno de leña, parrilla, fregadero, lavavajillas, nevera…
Viñedo
Viñedo de 2.500 m² con 800 plantas de denominación Mencía, Godello y Torrontés, empalizada, alambrada y con riego automático. Las cepas tienen 10 años, están en plena producción de aproximadamente 3.500 kilos.
Jardines
2.000 m de jardines con todo tipo de plantas, hierba y riego automático, dispone de 2 cascadas con estanque, olivos y garaje cubierto de 100 m².
Piscina
Piscina de cascada en perfecto uso de 8 x 4,50 metros, con luz nocturna, depuradora, limpiafondos automático…
Huerto
Zona arbolada Zona de árboles de 9.500 m² con robles, castaños, pinos, alcornoques…
Huerto y frutales Huerto de 150 m² y zona de frutales de 200 m² (higuero, melocotoneros, perales, manzano, membrillos y cerezos.
Servicios
Eléctricos: 2 contadores con potencia contratada de 9.000 vatios. Agua: de traída y de pozo propio. Gas: depósito de gas propano de 2.000 kilogramos. Calefacción: 2 calderas de propano y 1 de leña, de utilización alterna, que dan servicio a 24 radiadores. Luz exterior: la finca dispone de 36 puntos de luz programables.
